Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter Verkauf (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Personalverantwortliche Leitung und Steuerung der Verkaufsteams an den Standorten Freiburg und Stuttgart
• Planung, Steuerung, Kontrolle sowie ständige Optimierung der Verkaufsprozesse der Verkaufsteams auf der Basis von betriebs- und immobilienwirtschaftlichen Unternehmens­strukturen und Konzepten
• Sicherstellung und Realisierung der Verkaufsziele
• konzeptionelle Erarbeitung von Verwertungsstrategien unter Berücksichtigung rechtlicher, planerischer und finanzieller Aspekte und deren Durchsetzung
• Steuerung der Durchführung von übergeordneten Maßnahmen zur Entwicklung von Liegenschaften mit der Zielrichtung Verkauf
• Leitung der Verkaufsteams unter Berücksichtigung von wirtschaftlichen, rechtlichen sowie risikomäßigen Aspekten in der fachlichen Bearbeitung sowie Abwicklung von:
  • besonders schwierigen und bedeutenden Verkaufsobjekten, insbesondere Konversions­liegenschaften mit Altlastenproblematik, deren Nutzungen bauplanungsrechtlich einem gravierenden Wandel unterworfen sind
  • Liegenschaften mit besonderer überregionaler landes‑​/bundespolitischer Bedeutung bzw. von besonderem öffentlichen Interesse
  • sonstigen Fachaufgaben mit hoher Komplexität, erheblichen finanziellen Auswirkungen bzw. ungewöhnlich komplizierten Rechtsfragen
• Identifizierung von Anentwicklungspotenzialen der im Portfolio befindlichen Liegenschaften, fachliche Leitung des Verkaufsteams bei der Anentwicklung der Liegenschaften sowie Klärung und Erörterung bauplanungs- und bauordnungsrechtlicher Rahmenbedingungen mit Kommunen mit dem Ziel der Anentwicklung, z. B. in Form von städtebaulichen Verträgen
• Fachlich beratende Unterstützung der Sparten Facility Management, Portfoliomanagement und Bundesforst beim Ankauf von Liegenschaften
• Leitung der Bearbeitung sowie verantwortliche Abwicklung schwieriger Ankaufsfälle von mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken der BImA/Geltungmachung von Heimanfall­ansprüchen bundesweit
• Vertretung der Bundesanstalt gegenüber Planungsträgern, Investoren, kommunalen Entscheidungsträgern und Interessenvertretungen sowie Herstellung und Pflege dieser Kontakte
• Bearbeitung von politischen Anfragen bzw. Presseanfragen

Qualifikation:

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Rechtswissenschaften mit zweitem juristischen Staatsexamen (Volljuristin/Volljurist [m/w/d]), mindestens eines der Staatsexamen mit der Note „befriedigend“ abgeschlossen

Fachkompetenzen:

• umfassende Fachkenntnisse sowie mehrjährige aktuelle praktische Erfahrung auf dem Gebiet der Entwicklung und Verwertung von Immobilien
• Erfahrung in der Personalführung wünschenswert
• ausgeprägte Fachkenntnisse und aktuelle Erfahrungen in der Entwicklung und dem Verkauf von besonders komplexen Konversions- und/oder Großliegenschaften sowie im Bereich der Altlasten‑​/Kampfmittelproblematiken
• vertiefte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, umfassende Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Liegenschaftsrechts, fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes
• Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen beim Verkauf oder der Verwaltung von mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken sind wünschenswert
• Kenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen:

• ausgeprägtes Planungs- und Organisationsvermögen, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• hohe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
• hohe soziale Kompetenz, Fähigkeit zum teamorientierten Handeln und zur Konfliktlösung, Kritikfähigkeit
• sicheres Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, schwierige Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• gute Fähigkeit zur Personalführung; Bereitschaft und Fähigkeit, Potentiale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln und die Ziele des Bundesgleichstellungsgesetzes umzusetzen
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu regelmäßigen, überwiegend planbaren sowie teils ganz- bzw. mehrtägigen Dienstreisen und Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet (auch als Selbstfahrer/​‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Dann bewerben Sie sich online bis zum 3. Mai 2026 über die zentrale Bewerbungs­plattform INTERAMT unter der Stellen‑ID 1423398.

Die Vorstellungsgespräche werden voraussichtlich in der 20. Kalenderwoche geführt.

Jetzt bewerben

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Hauert unter der Telefonnummer +49 228 8484 4405 oder per E-Mail (bewerbung-freiburg@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Eine Übernahme von verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Wir sind sehr an Ihrer Motivation für die ausgeschriebene Stelle interessiert und bitten daher um Darlegung der Gründe für Ihre Bewerbung. Idealerweise nehmen Sie dabei Bezug auf die Stationen in Ihrem Lebenslauf.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/​Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).